FAZENDA MODELO — OESTE DO PARANÁ
Uma propriedade diferenciada pela localização, qualidade do solo, produtividade e estrutura.
Apresentamos uma propriedade rural de 217 alqueires de área total, localizada no Oeste do Paraná, em uma das regiões mais tradicionais e produtivas do agronegócio paranaense.
Sua localização é um dos grandes diferenciais: está situada a apenas 5 km da BR-277 e aproximadamente 30 km de Cascavel, proporcionando excelente logística e facilidade de acesso aos principais centros de comercialização, recebimento e escoamento da produção.
SOLO E POTENCIAL PRODUTIVO
A propriedade possui aproximadamente 165 alqueires de área consolidada de plantio, inseridos em uma região reconhecida pelo alto potencial agrícola.
Destaca-se pela presença de solo de terra roxa, profundo, de alto teor de argila e elevada fertilidade, com excelente expressão agrícola e ausência de pedras nas áreas produtivas.
A combinação entre qualidade do solo, topografia extremamente favorável e regime de chuvas equilibrado proporciona condições excepcionais para produção e alto desempenho das culturas.
É uma propriedade que impressiona não apenas pelos números, mas principalmente pela qualidade visual e produtiva de suas áreas — características que podem ser percebidas com clareza através das fotografias e vídeos que acompanham este material.
RECURSOS HÍDRICOS
A fazenda apresenta excelente disponibilidade de recursos hídricos, com divisas naturais formadas por rios, córregos e riachos, agregando segurança hídrica e valor ambiental à propriedade.
BENFEITORIAS E ESTRUTURA
A propriedade conta com uma estrutura completa e preparada para atender às necessidades de uma operação rural de alto padrão, incluindo:
Casa-sede com piscina;
Casas para funcionários;
Barracão de aproximadamente 2.000 m², destinado ao abrigo e armazenamento de maquinários e equipamentos;
Energia elétrica trifásica;
Apiários;
Mangueiras;
Área destinada ao cultivo de pastagem;
Estruturas e áreas de apoio à atividade rural.
UM ATIVO RURAL DIFERENCIADO
Mais do que uma propriedade rural, esta fazenda reúne atributos que dificilmente são encontrados em conjunto: localização estratégica, logística privilegiada, topografia favorável, solo de elevada qualidade, excelente disponibilidade hídrica, área expressiva de cultivo e estrutura operacional completa.
Uma propriedade para quem busca escala, produtividade, segurança patrimonial e qualidade, em uma das regiões agrícolas mais valorizadas do Paraná.
Material complementar: fotografias e vídeos da propriedade disponíveis para apresentação ao interessado.
📲 Agende sua visita:
(46) 99122-2223
🏢 Tomazini Corretores de Imóveis
CRECI F 29202 – PR
📍 Rua Paraná, 1650 – Em frente à Rodoviária Municipal de Pato Branco.
