🌿 Fazenda de Oportunidade no Oeste Catarinense – 1.234,62 hectares de Alta Rentabilidade! 🌿
Localização Privilegiada! Apenas 9 km da cidade e com acesso direto pela BR, essa fazenda é um verdadeiro paraíso para quem busca potencial produtivo, infraestrutura de alta qualidade e acesso fácil para escoamento de produção.
🏞 Características Incríveis:
✔ 1.234,62 hectares, sendo 956 hectares de pura pastagem com piqueteada de alta qualidade, cocheira de sal e recursos hídricos em cada piquete.
✔ 278 hectares de lavoura de alto índice de produtividade, com lavouras antigas, com produtividade comprovada ao longo de muitos anos.
✔ Sede própria de alta qualidade, acompanhada por 9 casas, incluindo casas de gerente e de funcionários, oferecendo conforto e praticidade para sua equipe.
✔ Infraestrutura completa: Mangueira para manejo de gado com capacidade para 1.500 cabeças, além de mangueira coberta para 600 cabeças, e dois barracões para confinamento com capacidade para até 480 cabeças.
✔ Barracão de 1.000 m² para adaptação de rebanho e 1.500 m² de área coberta para maquinário – tudo organizado para maximizar a eficiência operacional da fazenda.
✔ Recursos hídricos em abundância, com estudos realizados e aprovados para implantação de energia hidrelétrica em dois rios internos da propriedade, com projetos de CGH (central geradora hidrelétrica) de pequeno porte.
✔ Documentação rigorosamente em dia, com reservas legais e tudo conforme a legislação ambiental.
✔ Venda de porteira fechada: Inclui aproximadamente 1.100 cabeças de gado, equipamentos, maquinários, caminhões e utensílios necessários para a operação da fazenda. Ou, caso prefira, pode ser vendida sem o gado, com um prazo para a retirada do rebanho.
💡 Potencial de Rentabilidade: A fazenda oferece uma combinação única de pastagens de qualidade e lavouras produtivas, além de ser uma excelente opção para quem busca um ambiente estruturado para o confinamento e manejo de gado. O potencial hídrico ainda agrega valor com o estudo de energia renovável.
🌱 Acesso privilegiado e total segurança jurídica, com a documentação e reservas ambientais em total conformidade. Tudo pronto para você investir com confiança e alto retorno!
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Tomazini Corretores de Imóveis
📍 Rua Paraná, 1650, Pato Branco – PR
📞 (46) 99917-7101
(46) 2604- 1716
O futuro da sua produção começa aqui!
