🏢 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – SALA COMERCIAL DE ESQUINA NO CORAÇÃO DE PATO BRANCO!
Se você procura um investimento sólido, com renda imediata e um imóvel que dificilmente perde valor, esta é a oportunidade ideal.
Localizada em um dos pontos mais estratégicos de Pato Branco, esta sala comercial de esquina chama a atenção pela sua enorme visibilidade. Com semáforo em ambos os lados da esquina, o imóvel está constantemente em evidência, proporcionando uma exposição diferenciada para qualquer empresa instalada no local.
Além da localização privilegiada, é um imóvel que já gera renda, sendo perfeito para quem deseja investir com retorno imediato.
✨ Destaques do imóvel:
📍 Localização privilegiada, no coração de Pato Branco/PR;
🚦 Sala de esquina com altíssima visibilidade;
👀 Grande fluxo de veículos e pedestres durante todo o dia;
🚥 Semáforos nos dois lados da esquina, garantindo que o imóvel esteja sempre em destaque;
📐 282 m² de área térrea;
🏗️ Mezanino com 127 m²;
➡️ Área total de aproximadamente 409 m²;
🚻 02 banheiros;
🍽️ Cozinha;
🏢 Espaço amplo, moderno e versátil.
💰 O imóvel já está locado e atualmente gera uma renda de R$ 9.000,00 por mês, com previsão de reajuste para aproximadamente R$ 10.000,00 no próximo ano.
É aquele tipo de investimento que une localização premium, excelente exposição comercial, patrimônio valorizado e renda recorrente.
💎 Valor de venda: R$ 3.300.000,00
A proprietária estuda propostas e aceita negociação envolvendo apartamento no litoral (dependendo da cidade), além de possibilidade de composição com parte em dinheiro.
📲 Agende uma visita e conheça de perto uma das salas comerciais mais bem localizadas e visíveis de Pato Branco.
Tomazini Corretores de Imóveis
📍 Rua Paraná, nº 1650 – Em frente à Rodoviária Municipal – Pato Branco/PR
📞 (46) 99922-7400
CRECI F29202 – PR
