CONFINAMENTO E ÁREA AGRÍCULA PARA ARRENDAMENTO

🚀 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO AGRO: ARRENDAMENTO DE ALTA PERFORMANCE COM ESTRUTURA COMPLETA DE CONFINAMENTO E LAVOURA

Esta é uma oferta exclusiva para investidores e produtores que buscam escala, infraestrutura pronta e segurança operacional.

📍 Localização estratégica:

• Situado no Sudoeste do Paraná
• A apenas 7 km da BR, garantindo fácil acesso e logística eficiente

Localizada em região de alta produtividade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a pecuária intensiva e a agricultura de rendimento, sendo projetada para quem não abre mão de eficiência e resultados sólidos.

🏗️ INFRAESTRUTURA DE PONTA PARA PECUÁRIA E LOGÍSTICA

A propriedade está equipada para atender às exigências da pecuária moderna, garantindo o bem-estar animal e a otimização do manejo:

• Capacidade de Confinamento: Estrutura robusta para 750 cabeças, sendo:
  • 500 em área totalmente coberta
  • 250 em sistema de semi-confinamento
• Apoio Logístico: Barracão estruturado para guarda de maquinários, implementos e armazenamento de insumos, garantindo a preservação do seu patrimônio.
• Gestão de Silagem: Flexibilidade total na negociação. O proprietário disponibiliza o fornecimento de silo sob demanda, otimizando o fluxo de nutrição animal.
• Habitação: Casa disponível para moradia, facilitando a gestão presencial e a segurança da operação.

🚜 POTENCIAL AGRÍCOLA E CONDIÇÕES COMERCIAIS

Área com solo corrigido e histórico de produtividade, pronta para maximizar seu ROI:

• Área de Lavoura: 37 alqueires de terras produtivas
• Valor do Arrendamento: 55 sacas de soja por alqueire
• Condição de Pagamento: Pagamento antecipado (conforme praxe de mercado para áreas de elite)

💰 CUSTOS OPERACIONAIS E POLÍTICA DE GESTÃO

Buscamos parceiros que prezam pela excelência e pela valorização do ativo:

• Arrendamento Pecuário: R$ 50,00 por cabeça
• Compromisso com a Qualidade:
  A parceria pressupõe a realização de melhorias contínuas na propriedade e a manutenção rigorosa das instalações.
  O foco é a preservação da infraestrutura em estado de nova.

📝 TERMOS ADICIONAIS E NEGOCIAÇÃO

• Contrato estruturado para segurança jurídica de ambas as partes
• Cláusulas específicas de conservação de solo e benfeitorias
• [Espaço reservado para cláusulas customizadas conforme o perfil do investidor]

🤝 AGENDE SUA VISTORIA TÉCNICA

Negócios deste porte exigem análise presencial.
Convidamos investidores qualificados para uma visita técnica à propriedade, para validação da infraestrutura e alinhamento contratual.

📞 Entre em contato para consultoria direta:

📍 Tomazini Corretores de Imóveis – Rua Paraná, 1650, Pato Branco/PR
📱 Telefone: (46) 2604-1716
📧 E-mail: tomazinicorretoresdeimoveis@gmail.com